{"id":4031,"date":"2019-06-05T09:39:18","date_gmt":"2019-06-05T09:39:18","guid":{"rendered":"https:\/\/md-test-miamiforless.dev-digitaldot.com\/?p=4031"},"modified":"2019-06-05T09:39:18","modified_gmt":"2019-06-05T09:39:18","slug":"como-tener-tu-deposito-de-garantia-de-vuelta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/md-test-miamiforless.dev-digitaldot.com\/es\/como-tener-tu-deposito-de-garantia-de-vuelta\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo tener tu dep\u00f3sito de garant\u00eda de vuelta?"},"content":{"rendered":"<p>Todos quieren que les devuelvan su dep\u00f3sito de garant\u00eda apenas se mudan. Claro, esto ayudar\u00e1 mucho con el presupuesto de la mudanza o se puede utilizar como pago inicial para la nueva casa. <strong>Pero lo que la gente tal vez no sabe es que es extremadamente dif\u00edcil recuperar el dep\u00f3sito de garant\u00eda completo. <\/strong>Esto es una forma de asegurarse de que cuidar\u00e1s el apartamento desde el primer d\u00eda hasta el \u00faltimo. Hay muchas cosas que debes considerar y es por eso que traemos esta gu\u00eda. Explicaremos las situaciones m\u00e1s comunes en las que los inquilinos pierden su derecho al reembolso del dep\u00f3sito. Y lo m\u00e1s importante: c\u00f3mo evitarlas.<\/p>\n<h2>Cosas que debes considerar antes de pedir tu dep\u00f3sito de garant\u00eda<\/h2>\n<p><em>Probablemente has escuchado la historia del amigo de un amigo que est\u00e1 intentando recuperar su dep\u00f3sito de garant\u00eda.<\/em> Esto est\u00e1 sucediendo m\u00e1s frecuente de lo que deber\u00eda. Y la raz\u00f3n principal es porque una de las dos partes dej\u00f3 pasar alguna cosa. No importa si est\u00e1s de entrada o de salida del inmueble alquilado, hay algunos aspectos clave que debes tener en cuenta. <strong>Tu arrendador no est\u00e1 obligado a decirte lo que es importante. <\/strong>\u00c9l est\u00e1 alquilando y t\u00fa aceptaste el trato. As\u00ed que ser\u00e1s responsable de las cosas que olvidaste revisar o cumplir. Por lo tanto, vamos a compartir algunos consejos b\u00e1sicos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Lee con atenci\u00f3n tu contrato de arrendamiento:<\/strong> debes <a href=\"https:\/\/www.wikihow.com\/Understand-Your-Apartment-Lease\">revisar el documento<\/a> y verificarlo varias veces antes de mudarte a alg\u00fan sitio. Repite el mismo proceso antes de dejarlo.<\/li>\n<\/ul>\n<figure id=\"attachment_4032\" aria-describedby=\"caption-attachment-4032\" style=\"width: 300px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-4032\" src=\"https:\/\/md-test-miamiforless.dev-digitaldot.com\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/admin-ajax-4-300x200.jpg\" alt=\"Firmando el contrato\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/md-test-miamiforless.dev-digitaldot.com\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/admin-ajax-4-300x200.jpg 300w, https:\/\/md-test-miamiforless.dev-digitaldot.com\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/admin-ajax-4.jpg 400w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-4032\" class=\"wp-caption-text\">Revisa y verifica tu contrato de arrendamiento antes de firmarlo.<\/figcaption><\/figure>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>T\u00e9rminos y condiciones:<\/strong> <em>lee los t\u00e9rminos y condiciones cuidadosamente<\/em>. Deben indicar claramente qu\u00e9 acuerdos deben respetar ambas partes si deseas recuperar tu dep\u00f3sito.<\/li>\n<li><strong>Cu\u00e1ntos d\u00edas tienes para notificar tu salida:<\/strong> nuevamente, depende de tu contrato de arrendamiento. Sin embargo, en la mayor\u00eda de los casos es por lo menos un mes antes de abandonar el inmueble. Esto se puede anular con un acuerdo mutuo si, por ejemplo, tienes que mudarte de emergencia.<\/li>\n<li><strong>Cu\u00e1ntos d\u00edas debes esperar para el reembolso del dep\u00f3sito:<\/strong> en la mayor\u00eda de los casos es aproximadamente un mes, dependiendo del acuerdo y las condiciones en las que entregues el apartamento. <strong>Si necesita alguna reparaci\u00f3n, puede tardar hasta dos meses.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Lista detallada de las condiciones del apartamento<\/h2>\n<p>Supongamos que, mientras planificabas todo, hiciste una<a href=\"https:\/\/md-test-miamiforless.dev-digitaldot.com\/moving-checklist\/\"> lista de tareas pendientes para la mudanza<\/a> que te sirviera de gu\u00eda durante el proceso. <em>Agrega a la lista las condiciones detalladas del apartamento en el momento en que te mudes all\u00ed.<\/em> Haz una inspecci\u00f3n y escribe cualquier cosa que est\u00e9 rota o que est\u00e9 funcionando mal. Guarda esa lista porque probablemente la usar\u00e1s en el futuro. Seguramente en tu pr\u00f3xima mudanza.<\/p>\n<p>Es importante prestar atenci\u00f3n a los detalles y registrar todo porque los propietarios pueden tener diferentes actitudes cuando reciben de vuelta el apartamento. Algunos de ellos utilizar\u00e1n cualquier argumento posible para evitar la entrega de tu dep\u00f3sito. Tambi\u00e9n deber\u00edas adelantarte y pensar en una defensa s\u00f3lida si es necesario. <strong>Graba un video y documenta cada cosa en el apartamento.<\/strong> De esta manera, te proteges de cualquier estafa y ser\u00e1 m\u00e1s f\u00e1cil que el apartamento vuelva a su estado original. En conclusi\u00f3n, ser preventivo seguramente te ayudar\u00e1 a recuperar el dep\u00f3sito de garant\u00eda.<\/p>\n<figure id=\"attachment_4034\" aria-describedby=\"caption-attachment-4034\" style=\"width: 300px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-4034\" src=\"https:\/\/md-test-miamiforless.dev-digitaldot.com\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/admin-ajax-5-300x200.jpg\" alt=\"laptop\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/md-test-miamiforless.dev-digitaldot.com\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/admin-ajax-5-300x200.jpg 300w, https:\/\/md-test-miamiforless.dev-digitaldot.com\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/admin-ajax-5.jpg 400w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-4034\" class=\"wp-caption-text\">Haz una lista detallas de las condiciones del apartamento cuando lo recibas<\/figcaption><\/figure>\n<h2>Tu arrendador debe inspeccionar antes de la mudanza<\/h2>\n<p>Probablemente se te haya olvidado alguna cosa. A todos nos pasa, y es por eso que debes pedirle al propietario que haga una visita antes de la mudanza. Va a hacerla, con seguridad; pero si le preguntas con anticipaci\u00f3n sabr\u00e1 que est\u00e1s actuando de buena fe. <em>Los inquilinos hacen una <\/em><a href=\"https:\/\/md-test-miamiforless.dev-digitaldot.com\/property-inspection-tips-for-renters\/\"><em>inspecci\u00f3n final<\/em><\/a><em> de la propiedad una o dos semanas antes de mudarse<\/em>. Debes notificar si hay algo que deba repararse, lo cual se restar\u00e1 de la factura para recuperar tu dep\u00f3sito de garant\u00eda. Adem\u00e1s, el propietario puede solicitar que resuelvas cierto problema antes de salir del inmueble, o no se te reembolsar\u00e1 el dep\u00f3sito. <strong>Por lo tanto, antes de la inspecci\u00f3n, aseg\u00farate de revisar, limpiar y desechar lo que sea necesario. <\/strong>M\u00e1s adelante, si hay algo m\u00e1s que debas hacer, haz una lista con el propietario para que te pongas a trabajar en eso.<\/p>\n<h2>T\u00fa tambi\u00e9n debes inspeccionar<\/h2>\n<p>\u00bfRecuerdas la lista que hiciste antes de mudarte? Aqu\u00ed es donde te ser\u00e1 \u00fatil. Rev\u00edsala con tu arrendador. Recu\u00e9rdale que algunas cosas se da\u00f1aron o se encontraban en mal estado antes de que te mudaras. Cuando se d\u00e9 cuenta de que llevas un seguimiento de todo, no habr\u00e1 espacio para estafas o alg\u00fan delito. <em>Guarda una copia porque la necesitar\u00e1s como prueba si el caso termina en tribunales para poder recuperar tu dep\u00f3sito.<\/em> Pero tambi\u00e9n debes estar consciente de los da\u00f1os m\u00e1s recientes. Da\u00f1os que hayan sido causados por ti, tu mascota o tu hijo. O las cosas que se van deteriorando con el tiempo.<\/p>\n<p>Toma todo en consideraci\u00f3n y haz los c\u00e1lculos. Algunas situaciones se pueden resolver mejor haci\u00e9ndolas por tu cuenta sin que el propietario intervenga. Por ejemplo, puedes rellenar agujeros en la pared con yeso. Puedes retocar la pintura, o renovar el papel de la pared. Adem\u00e1s, las manchas en las alfombras, los desag\u00fces, los lavamanos y los inodoros tapados son una raz\u00f3n para reducir el dep\u00f3sito. <strong>Por lo tanto, es mejor resolverlo t\u00fa mismo o contratar a alguien que conozcas para que lo haga. <\/strong>Definitivamente, obtendr\u00e1s un mejor acuerdo. El propietario seguramente cobrar\u00e1 la reparaci\u00f3n completa, junto con el personal de mantenimiento y el viaje a la ferreter\u00eda.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El d\u00eda que te mudas<\/p>\n<p>Debes notificar a tu arrendador tu fecha de salida con al menos un mes de anticipaci\u00f3n. Ambas partes necesitan algo de tiempo para cubrir las reparaciones, inspecciones y para cumplir con los t\u00e9rminos del contrato de arrendamiento. Pero seguramente tendr\u00e1s m\u00e1s que hacer. Existen preparativos como el embalaje, limpieza, asuntos legales y la contrataci\u00f3n de una empresa de mudanzas en Florida. Es importante reservar con antelaci\u00f3n con la compa\u00f1\u00eda que te va a ayudar con tu reubicaci\u00f3n. Deber\u00edas consultar a Miami Movers for Less, <a href=\"https:\/\/md-test-miamiforless.dev-digitaldot.com\/local-moving\/broward-county\/fort-lauderdale\/\">una agencia de mudanzas en Fort Lauderdale<\/a>, con a\u00f1os de servicio, experiencia, e innumerables mudanzas realizadas, no hay mejor opci\u00f3n.<\/p>\n<figure id=\"attachment_4036\" aria-describedby=\"caption-attachment-4036\" style=\"width: 209px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-4036\" src=\"https:\/\/md-test-miamiforless.dev-digitaldot.com\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/admin-ajax-6-209x300.jpg\" alt=\"Calendario\" width=\"209\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/md-test-miamiforless.dev-digitaldot.com\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/admin-ajax-6-209x300.jpg 209w, https:\/\/md-test-miamiforless.dev-digitaldot.com\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/admin-ajax-6.jpg 279w\" sizes=\"(max-width: 209px) 100vw, 209px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-4036\" class=\"wp-caption-text\">Notifica a tu arrendador tu fecha de salida con al menos un mes de anticipaci\u00f3n.<\/figcaption><\/figure>\n<p><em>Lo que queda es dejar los detalles de tu nueva direcci\u00f3n al propietario. <\/em>Lo necesitar\u00e1 cuando llegue el momento de enviarte las facturas de servicios p\u00fablicos y el correo que pueda llegar para ti. Haz una inspecci\u00f3n final solo para asegurarte de que no hayas olvidado nada. Apaga las luces y devuelve la llave. Tu nuevo hogar te espera.<\/p>\n<h2>Investiga los procesos legales si quieres recuperar tu dep\u00f3sito de garant\u00eda<\/h2>\n<p>Lamentablemente, la ley puede estar m\u00e1s a favor de los propietarios que de los inquilinos. Pero sea cual sea la situaci\u00f3n, debes saber que el propietario no puede quedarse con el dep\u00f3sito sin darte razones. Puedes detectar esto cuando buscas <a href=\"https:\/\/md-test-miamiforless.dev-digitaldot.com\/how-to-find-cheap-homes-for-rent-in-miami\/\">casas baratas para alquilar<\/a> en Florida. <strong>Si algo es demasiado barato, probablemente hay algo malo. <\/strong><\/p>\n<p>En casi todos los estados de los Estados Unidos, los propietarios deben justificar el motivo de la retenci\u00f3n del dep\u00f3sito. En algunos estados, incluso est\u00e1n obligados a proporcionar por escrito los costos que est\u00e1n cargando en tu dep\u00f3sito. <em>Adem\u00e1s, no pueden retener el dep\u00f3sito si alquilaste un apartamento por tiempo suficiente.<\/em> O si has vivido all\u00ed por menos de 6 meses. Necesitas conocer tus derechos y estos pueden variar seg\u00fan el estado en el que vives.<\/p>\n<p>Ahora ya sabes lo b\u00e1sico sobre c\u00f3mo recuperar tu dep\u00f3sito de garant\u00eda. Todo lo que queda es empacar y contratar profesionales para que te ayuden con la mudanza en Florida. En caso de que est\u00e9s buscando una compa\u00f1\u00eda de mudanzas confiable, te recomendamos que revises Miami Movers For Less. Puedes obtener un <a href=\"https:\/\/md-test-miamiforless.dev-digitaldot.com\/es\/free-onsite-estimates\/\">presupuesto gratuito en l\u00ednea<\/a> y la reubicaci\u00f3n m\u00e1s segura posible. Te deseamos la mejor de las suertes ahora que te est\u00e1s mudando a tu nuevo hogar. No m\u00e1s alquiler.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Todos quieren que les devuelvan su dep\u00f3sito de garant\u00eda apenas se mudan. Claro, esto ayudar\u00e1 mucho con el presupuesto de la mudanza o se puede utilizar como pago inicial para la nueva casa. Pero lo que la gente tal vez no sabe es que es extremadamente dif\u00edcil recuperar el dep\u00f3sito de garant\u00eda completo. 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